en kombinasjon av faglig innsikt og erfaring
Fra tidligfase til byggeklar tomt – vi avklarer rammer, rettigheter og løsninger som gir trygg fremdrift.
Verdier som styrer prosjektene våre
Vi tror på samarbeid, åpenhet og respekt for både grunneiere, miljø og kundens behov.
Om Pro Invenia
Løsninger som varer
Vi er et rådgivende konsulentselskap innen tidligfase eiendomsutvikling. Vi skaffer rettigheter og tillatelser, avklarer grunnforhold og kobler sammen fag på tvers av telecom, bolig, næring, infrastruktur og landbruk.
Med kontorer i Trondheim, Steinkjer, Oslo og Ranheim (NBTL) jobber vi tett på kunder i hele landet. Vår styrke er å samle planfag, geofag og rettighetserverv i ett team – slik får prosjektene dine et robust og gjennomførbart grunnlag.
Våre fagområder
Bred kompetanse – samlet på ett sted
Der ideer blir virkelighet
Prosjekter som faktisk blir gjennomført
Aktuelt fra pro invenia
Oppdateringer fra våre prosjekter og planer
Når utbygging skjer på dyrka mark, er matjord en ressurs som må tas vare på – ikke et avfallsprodukt. En matjordplan sørger for at jorda blir kartlagt, flyttet og gjenbrukt på en måte som både ivaretar landbruket og oppfyller krav i planer og lovverk.
En effektiv planprosess handler ikke først og fremst om å komme raskt i gang, men om å gjøre de riktige avklaringene tidlig. Når grunnforhold, rettigheter og rammer er på plass før spaden settes i jorda, reduseres risikoen for konflikter, forsinkelser og kostbare omveier.
Planarbeidet skal legge til rette for utvikling av et moderne miljøanlegg. Prosjektet fokuserer på bærekraftige løsninger og effektiv ressursutnyttelse.
Fra idé til realitet
Slik blir planene dine gjennomførbare
Styring
Våre prosjektledere sikrer tydelig styring av prosjekterende og utførende slik at leveranser kommer i mål som planlagt. Vi kombinerer strukturert planlegging, risikostyring og effektiv kommunikasjon for å beskytte tid, kost og kvalitet.
Teamet vårt har solid erfaring fra både små og komplekse prosjekter og skaper forutsigbarhet for prosjekteier.
Lokalisering
Vi identifiserer egnede arealer ved å analysere kommuneplanens arealdel, rammebetingelser og markedsbehov. Dialog med grunneiere og myndigheter startes tidlig for å modne nye idéer og avklare premisser.
Vi leverer målrettede søk for bolig, næring, mineraluttak, deponi og nydyrking – med klare anbefalinger for neste steg.
Forhandling
Vi forhandler og etablerer nødvendige rettigheter på vegne av både offentlige og private aktører. Arbeidet gjennomføres med vekt på forutsigbarhet, langsiktighet og balanserte vilkår for alle parter.
Slik sikres utbygger robuste hjemler i grunnen, samtidig som grunneiers interesser ivaretas profesjonelt.
Saksbehandling
Vi avklarer krav, prosesser og prinsipper i møtet med offentlig forvaltning og sikrer riktig dokumentasjon. God kommunikasjon og presis saksfremstilling reduserer risiko for misforståelser, avslag og unødig tidsbruk.
Vår erfaring fra myndighetsdialog gir smidige prosesser og forutsigbar saksbehandling.
Regulering
Vi utarbeider planer på alle nivåer, fra områderegulering til detaljregulering – også med bidrag til kommuneplan. Prosessen gjennomføres i tett samarbeid med kunde, grunneiere, naboer og offentlige instanser for å finne funksjonelle og bærekraftige løsninger.
Ved behov koordinerer vi konsekvensutredninger, ROS-analyser og spesialfaglige utredninger.
Utforming
Vi planlegger, utformer og detaljerer løsninger innen våre fagområder for å sikre byggbarhet og kostnadseffektiv gjennomføring. Kompetansen spenner fra geologi og geoteknikk til elektro og konstruksjon, supplert med utvalgte samarbeidspartnere ved behov.
Leveransene integreres sømløst med prosjektledelsen for helhetlig kvalitet.
Godkjenning
Som ansvarlig søker håndterer vi hele søknadsløpet mot kommunen, inkludert nabovarsling, dispensasjoner og dialog ved innsigelser. Vi koordinerer ansvarsretter, følger opp vilkår og sørger for korrekt dokumentasjon til ferdigattest.
Resultatet er en ryddig og effektiv myndighetsprosess med klare milepæler.
Kartlegging
Med godkjent droneoperasjon gjennomfører vi effektiv datainnsamling over store arealer på kort tid. Fotogrammetri gir høyoppløselige punktskyer og terrengmodeller som dokumenterer både geometri og overflate.
Metoden øker sikkerheten sammenlignet med tradisjonell landmåling i krevende terreng.
Kvalitetssikring
Vi utfører uavhengige tredjepartskontroller som verifiserer kvaliteten på utførte arbeider og leveranser. Oppdragene spenner fra helhetlige gjennomganger til stikkprøver av utvalgte fag eller milepæler.
Våre rapporter gir tydelige funn og anbefalte tiltak som styrker prosjektets kvalitet og etterlevelse.
